Blog immobilier Toulouse et les quartiers de Toulouse

Le magazine capital du mois d'avril avait parlé dans un article précédent traitant de la baisse de l'immobilier, spécial immobilier, avec des conseils à ses lecteurs avec quelques astuces pour les futurs acquéreurs sur le marché immobilier de l'ancien.

Ainsi il ne faut pas se laisser impressionner dans les prétentions des vendeurs, surtout ceux qui ne passent pas par des agences immobilières, concernant le prix qu'ils avancent. Peu informés parfois des prix pratiqués sur le marché de l'immobilier dans leur ville, Toulouse ne faisant pas exception, beaucoup s'accrochent à un prix supérieur à celui du marché et n'hésitent pas à proposer les mêmes prix que ceux qui étaient en vigueur il y a un an. C'est au potentiel des acquéreurs de négocier pour faire baisser le prix à ce qu'il devrait être. À Toulouse comme dans la plupart des grandes villes en France, la dépréciation de la pierre et la chute du nombre de transactions ont inversé le rapport de forces entre acquéreurs et acheteurs. Les experts s'accordent à dire que pour la première fois depuis 10 ans, ce sont les acheteurs ont pris le pouvoir sur les vendeurs. Tout est donc bon pour obtenir une réduction.

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Nous refléchissons sérieusement avec mon mari à faire construire une maison. Après quelques recherches, nous avons trouvé le Village Expo à Toulouse, enfin à Portet sur Garonne (impasse de l'enclos) plus précisément. Je vous propose un lien vers une carte que j'ai créé car pas facile de trouver la moindre information sur Internet sur ce village de maisons expo en banlieue Toulousaine. Nous avons vu 2 construceurs et pris la brochure de quelques autres. Ce qui nous a surpris, c'est de voir la moitié du village fermé (à 17H). Bref, nous avons appris pas mal de choses intéressantes sur différents coûts, les possibilités. Nous avons prix conscience de certains sur coûts pour du chauffage par plancher chauffant auquel j'avais pensé ou pour un solarium.

Nous attendons maintenant d'avoir un peu plus d'informaitons de l'un d'entre eux, et surtout de trouver un terrain sur lequel nous ferions construire notre rêve...

J'ai appelé ce matin pour prendre RDV et visiter les 2 maisons en question dont je vous ai parlé hier. La première agence m'a proposé d'en visiter d'autres qu'ils avaient rentrés qui n'étaient pas sur leur site immobilier-gers.com et la seconde m'a invité à revoir certaines annonces qui pourraient nous intéresser et qui mériterait vraiment qu'on la visite ! Cette agence immobilière m'a l'air très bien.

Nous nous interrogeons sérieusement à acheter dans le Gers, département d'origine de mon chéri. L'immobilier y est beaucoup un peu plus abordable. Nous avons recherché d'abord recherché une maison à L'isle Jourdain mais si la proximité est encore bonne de Toulouse, beaucoup de toulousains connaissent les charmes de cette ville et les prix s'en ressentent.

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