Immobilier-Paris http://blog.francetv.fr/immobilier-paris/index.php/ fr 2007-10-10T14:30:43+00:00 daily 1 2007-10-10T14:30:43+00:00 Voyager malin ! Le concept d'échange de logement et le Couchsurfing http://blog.francetv.fr/immobilier-paris/index.php/2007/10/10/59963-voyager-malin-le-concept-dechange-de-logement-et-le-couchsurfing 2007-10-10T14:30:43+00:00 fr -- Immobilier Paris -- Le principe d'échange de maison vous permet d'échanger votre maison pour les vacances gratuitement. Vous serez hébergé chez votre compagnon d'échange pendant qu'il sera hébergé chez vous. Il n'y a pas... Le principe d'échange de maison vous permet d'échanger votre maison pour les vacances gratuitement. Vous serez hébergé chez votre compagnon d'échange pendant qu'il sera hébergé chez vous. Il n'y a pas de restriction d'échange de logements entre locataire ou propriétaire du monde entier.

Cette notion d’échange de logement se retrouve dans la notion de « CouchSurfing ». Le terme « CouchSurfing » est un anglicisme que l'on pourrait traduire par le fait de « passer d'un canapé à l'autre ». On peut y voir également une allusion au surf sur internet pour trouver un canapé où dormir. (Wikipédia) Comme dans le cas de l'échange de logement, la participation à CouchSurfing est libre et gratuite. Chaque membre peut dialoguer et demander l'hospitalité aux autres membres, et chacun reste libre de ses engagements vis à vis des autres participants. Les utilisateurs du service ont à leur disposition une interface qui permet d'exposer largement sur leur profil personnel leurs goûts, préférences, orientations, intérêts... Il est aussi possible d'illustrer son profil par des photos personnelles. Chacun peut émettre des commentaires au sujet de leurs hôtes ou visiteurs. Les paramètres du séjour (hébergement, rencontres, activités...) sont déterminés d'un commun accord entre les utilisateurs préalablement à leur séjour.
Le Couchsurfing vous permet donc d'être hébergé gratuitement par un membre et pour la durée de votre séjour. Vous recherchez des membres sur place pour vous recevoir gratuitement et économiser considérablement votre budget vacances pour vos loisirs !

Un exemple de site spécialisé, Echange-Maison.net (www.echange-maison.net)
Le site « Echange de maison » mets à votre disposition des services qui en font un précurseur dans ce domaine à savoir: déposer un message vidéo pour présenter votre logement (avec une simple webcam), utilisation de GoogleMap pour situer en temps réel les membres, annonce avec photo …

]]> DECODAGE DU LANGAGE DES ANNONCES IMMOBILIERES http://blog.francetv.fr/immobilier-paris/index.php/2007/09/26/59343-decodage-du-langage-des-annonces-immobilieres 2007-09-26T20:15:39+00:00 fr -- Immobilier Paris -- La façon dont les annonces immobilières sont rédigées peuvent donner quelques signaux d’alerte. La façon dont les annonces immobilières sont rédigées peuvent donner quelques signaux d’alerte.

  • A proximité :suggère que le lieu mentionné est plus éloigné que la proximité affichée.
  • A rafraichir :le budget des travaux s’approche de celui d’une rénovation assez lourde.
  • A voir, A saisir, urgent :ce n’est pas l’affaire de l’année plutôt un moyen d’appâter.
  • Appartement de caractère, de charme :peut signifier ancien, malcommode, voir vetuste.
  • Coquet : minuscule
  • refait à neuf :attention au coup de peinture cache-misère
  • Doubles vitrages :peut être proche de sources de nuisances sonores

G.SERRE/ GGIMMO

]]> Les taux de crédit montent ... http://blog.francetv.fr/immobilier-paris/index.php/2007/07/30/57234-les-taux-de-credit-montent 2007-07-30T21:06:52+00:00 fr -- Immobilier Paris -- Véritable surprise ? Pas réellement. Véritable surprise ? Pas réellement.

Les taux des crédits immobiliers ont progressé d’environ 0,55 % depuis le début de l’année 2007. Le taux fixe d’un bon dossier sur 15 ans est passé de 3,70 % à 4,25 %.

Compte tenu des dernières évolutions des marchés financiers, il est certain que les taux des prêts immobiliers vont continuer d'augmenter dans les prochaines semaines d’environ 0,30 %. Ils pourraient ensuite continuer de monter de manière progressive (environ 0,20 %) sur le second semestre 2007. (meilleurtaux.com)

Les marchés finaciers aux Etats Unis et en Europe anticipent une crise du marché américain. Une crise immobilière américaine qui toucherais mécaniquement le marché européen.

Décryptage

La situation pourraît pénaliser les particuliers. Le gouvernement propose d'un côté des aides au logement, mais de l'autre le crédit est de plus en plus élevé.

Les banques devront sans doute essayer de jouer sur leurs marges. D'autant que le secteur est somme toute concurrentiel avec de nouveaux nouveaux acteurs sur le marché immobilier (comme meilleurtaux.com ou empruntis.com).

]]> Une web-agency qui propose des cms immobilier http://blog.francetv.fr/immobilier-paris/index.php/2007/04/16/51039-une-web-agency-qui-propose-des-cms-immobilier 2007-04-16T03:12:54+00:00 fr -- Immobilier Paris -- Je voudrais vous parler de la naissance de Domax4u. Une web-agency qui propose des sites entièrement modifiables. Référencement naturel, site modifiable, design adapté selon les goûts, marketing.... Je voudrais vous parler de la naissance de Domax4u. Une web-agency qui propose des sites entièrement modifiables.

Référencement naturel, site modifiable, design adapté selon les goûts, marketing. Domax4u utilise les standards du WEB pour des sites pérénisables et souples. REF-READY : Grâce à sa structure les sites sont prêt au référencement naturel.

Un projet de CMS immobilier est en construction : les agences pourront mettre à jour leur site, ajouter leurs annonces, sans faire de pub uniquement aux grosses entreprises qui leurs vendent leurs sites mais sur leurs propres noms de domaines et leurs propres mots-clés.

Domax4u s'associe au projet ggimmo.com et rejoint cette équipe novatrice.

La version du site est en BETA un peu de patience...

pour tout renseignement contactez-les

]]> Le premier Moteur de recherche de l' immobilier en language naturel http://blog.francetv.fr/immobilier-paris/index.php/2007/02/28/48136-le-premier-moteur-de-recherche-en-immobilier-en-language-naturel 2007-02-28T03:10:32+00:00 fr -- Immobilier Paris -- Le Webmarketing et le référencement sont les clés d'internet aujourd'hui. Nous avons fait les frais d'une"guerilla marketing" Aujourd'hui il faut penser multimedias. Il ne suffit donc plus d'être... Le Webmarketing et le référencement sont les clés d'internet aujourd'hui. Nous avons fait les frais d'une"guerilla marketing"

Aujourd'hui il faut penser multimedias. Il ne suffit donc plus d'être doué en programation et en référencement mais il faut aussi être doué en webmarketing

Notre moteur de recherche ggimmo.com comme nos 12 autres sites immobilier tel que appartements-paris.org ou immobilier-annecy.org sont très bien référencés nous y avons mis notre sueur et notre savoir. Nous avons encore des idées pour l'avenir.

Nous sommes aujourd'hui 4 vrais moteurs de recherche en immobilier en language naturel sur le net et d'autres se preparent. Depuis que je vous parle de nous nous faisons aujourd'hui plus de 2000 visites jour sur ce site ggimmo.com Nous continuons dans notre lancé nous n'avons pas à rougir du travail accompli bien au contraire.

Vous pouvez nous aider en parlant de nous , en nous rendant visite, en posant vos annonces gratuitement mais aussi en faisant un don pour nous laisser programer le vrai google de l'immobilier mondial en allant lire cette article Merci de votre fidelité nous espérons vous rendre la recherche immobilière sur le net plus facile et pratique.

Cordialement l'équipe de ggimmo.com Ludivine Naujon, Marc Abiven, Alexandre Papuli, Laurent Benkemoun, Gaetan serre.

]]> Immobilier : Du nouveau sur Paris. http://blog.francetv.fr/immobilier-paris/index.php/2007/01/31/46462-immobilier-du-nouveau-sur-paris 2007-01-31T21:02:27+00:00 fr -- Immobilier Paris -- Malgré une forte réticence des Parisiens, il se pourrait bien que des tours soient de nouveau construites sur la capitale... La discussion est ouverte et si vous souhaitez en savoir plus sur le sujet... Malgré une forte réticence des Parisiens, il se pourrait bien que des tours soient de nouveau construites sur la capitale...
La discussion est ouverte et si vous souhaitez en savoir plus sur le sujet notamment sur les arrondissements visés, je vous invite à consulter l'article du moteur de recherche ggimmo.com.

Ludivine Naujon.

]]> Immobilier : le crédit sur 50 ans. http://blog.francetv.fr/immobilier-paris/index.php/2007/01/24/46027-immobilier-le-credit-sur-50-ans 2007-01-24T22:15:12+00:00 fr -- Immobilier Paris -- Je vous invite à lire l'article de ggimmo.com qui vous aidera à vous faire une opinion sur cette proposition de crédit immobilier qui pourrait bien passer de 35 ans à 50 ans.... Je vous invite à lire l'article de ggimmo.com qui vous aidera à vous faire une opinion sur cette proposition de crédit immobilier qui pourrait bien passer de 35 ans à 50 ans.

]]> Le droit au logement opposable. http://blog.francetv.fr/immobilier-paris/index.php/2007/01/16/45498-le-droit-au-logement-opposable 2007-01-16T16:04:26+00:00 fr -- Immobilier Paris -- Qu'est ce que "le droit au logement opposable" et surtout est-il réalisable? A l'heure où les médias ne parlent que de cela, il nous paraîssait important d'étudier ce droit, comprendre son contenu juridique et politique. Qu'est ce que "le droit au logement opposable" et surtout est-il réalisable? A l'heure où les médias ne parlent que de cela, il nous paraîssait important d'étudier ce droit, comprendre son contenu juridique et politique.

Le droit au logement est loin d'être un fait nouveau. Il fait parti des droits sociaux depuis 1948.
Ce "droit au logement opposable" donnerait à la collectivité, non plus une simple obligation de moyens, mais une obligation de résultat. Ansi, des modifications de textes juridiques concernant le logement seront nécessaires.
De plus, ce droit est loin de faire l'unanimité auprès des associations de propriétaires qui voient un danger dans le fait que l'on puisse bloquer ou réquisitionner des logements... Si vous souhaitez plus de détails concernant ce droit et ses effets, je vous invite à consulter l'article qui se trouve sur le blog de ggimmo : moteur de recherche en immobilier.

]]> La hausse des prix de l'immobilier se poursuit http://blog.francetv.fr/immobilier-paris/index.php/2007/01/14/45372-la-hausse-des-prix-de-l-immobilier-se-poursuit 2007-01-14T20:12:04+00:00 fr -- Immobilier Paris -- Selon les chiffres de la Fnaim, les prix ont augmenté de 7,1% en 2006. La baisse des prix n'a donc pas eu lieu en 2006. Selon les chiffres de la Fnaim, les prix ont augmenté de 7,1% en 2006. La baisse des prix n'a donc pas eu lieu en 2006.

2006, encore une bonne année pour l'immobilier.Des prix toujours à la hausse 7,1%.on peut noter toutefois un ralentissement par rapport aux autres années (14,3% en 2003 et 15,4% en 2004).Il y aura eu 85% d'augmentation entre 2000 et 2006 dans les grandes villes. Ce qui donne des progressions d'environ 1400 euros le mètre carré dans ces grandes villes.

L'allongement de la durée des crédits permet de suivre la hausse des prix. Jusqu en 2002 la durée moyenne d'emprunt était de 16 ans, aujourd'hui elle est passée à 20,5 ans. Ce qui permet d'augmenter sa capacité d'emprunt de 30 à 35 %.Les banques commencent à proposer des crédits à 30 ans. La concurrence acharnée des banques pour s'attacher de nouveaux clients pendant des dizaines d'années, a eu pour conséquence qu'en 2006 certains acquéreurs qui ont emprunté à taux fixe sur 20 ans ont obtenu un taux d'intérêt inférieur à celui auquel emprunte l'Etat selon les sources d'un site qui compare les taux. Pour ces raisons, on peut penser que la baisse des prix dans l'immobilier n'aura peut être pas lieu en 2007.

Vous pouvez lire cet article parmi tant d'autres sur l'immobilier sur ggimmo.com

SERRE gaëtan

]]> Immobilier : Du nouveau sur l'année 2006. http://blog.francetv.fr/immobilier-paris/index.php/2007/01/10/45124-immobilier-du-nouveau-sur-lannee-2006 2007-01-10T22:37:26+00:00 fr -- Immobilier Paris -- Les chiffres tombent, les sondages se suivent. Retrouvez ici les réponses à vos questions. Les chiffres tombent, les sondages se suivent. Retrouvez ici les réponses à vos questions.

Actuellement, le monde de l'immobilier occupe une place majeure dans les médias. L'accès au logement est devenu une priorité pour les français et il devient un argument majeur au sein des campagnes électorales. D'aprés un récent sondage, __le logement est la troisième préoccupation de la population__ précédé de la santé et de la sécurité. Autant dire que l'actualité immobilière n'est pas prête de nous quitter. Les bilans, sondages, chiffres de l'année 2006 se bousculent. Je vous invite à les consulter sur le blog immobilier du moteur de recherche ggimmo.

Ludivine Naujon.

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