blog-immobilier http://blog.francetv.fr/blog-immobilier/index.php/ fr 2009-08-09T00:04:25+00:00 daily 1 2009-08-09T00:04:25+00:00 Un magazine sur l'immobilier http://blog.francetv.fr/blog-immobilier/index.php/2009/08/09/135415-un-magazine-sur-limmobilier 2009-08-09T00:04:25+00:00 fr Blog Immobilier Bonjour à tous. Quelques mots afin de vous présenter un nouveau site / magazine / journal sur l'immobilier ... Le site Magazine Immobilier se présente comme un véritable outil d’information, de... Bonjour à tous.

Quelques mots afin de vous présenter un nouveau site / magazine / journal sur l'immobilier ...

Le site Magazine Immobilier se présente comme un véritable outil d’information, de travail et de veille pour les personnes qui recherchent des informations sur le domaine de l’immobilier.

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]]> Iimmobilier défiscalisé : pas facile pour les résidences de tourisme ... http://blog.francetv.fr/blog-immobilier/index.php/2009/04/26/118003-iimmobilier-defiscalise-pas-facile-pour-les-residences-de-tourisme 2009-04-26T22:36:44+00:00 fr Blog Immobilier La crise immobilière n'a pas fini de se faire sentir. Depuis plus d'un an, certains investisseurs privés qui avaient choisi de placer leurs économies dans un logement en loi Robien se sont retrouvés sans locataire et avec un crédit à rembourser. Depuis quelques mois, c'est dans les résidences de tourisme, elles aussi vendues en défiscalisation, que les problèmes sont apparus. Avec la diminution du nombre de transactions et des activités touristiques, les sociétés du secteur ont bien du mal à verser aux propriétaires le loyer qu'elles se sont engagés à verser tous les mois. La crise immobilière n'a pas fini de se faire sentir. Depuis plus d'un an, certains investisseurs privés qui avaient choisi de placer leurs économies dans un logement en loi Robien se sont retrouvés sans locataire et avec un crédit à rembourser.

Depuis quelques mois, c'est dans les résidences de tourisme, elles aussi vendues en défiscalisation, que les problèmes sont apparus.

Avec la diminution du nombre de transactions et des activités touristiques, les sociétés du secteur ont bien du mal à verser aux propriétaires le loyer qu'elles se sont engagés à verser tous les mois.

Un problème qui mérite d'être souligné. Des dizaines d'associations ont vu le jour et une fédération qui les regrouperait toutes est même en cours de création afin de peser dans les discussions avec les pouvoirs publics.

"Reste que l'immobilier en défiscalisation peut être une bonne affaire. A condition, toutefois, d'adopter le dispositif qui vous convient le mieux (Robien, Scellier, Demessine, location en meublé...) et de choisir avec précaution son bien locatif."

(Information inspirée d'un article sur le Magazine Latribune).]]> Informations sur la qualité énergétique des logements http://blog.francetv.fr/blog-immobilier/index.php/2008/06/03/73406-informations-sur-la-qualite-energetique-des-logements 2008-06-03T01:21:14+00:00 fr Blog Immobilier Vous le savez peut être la loi concernant les Informations sur la qualité énergétique des logements dans les annonces immobilières évolue. Hier, la valeur d’un bien immobilier se mesurait... Hier, la valeur d’un bien immobilier se mesurait essentiellement en fonction de son emplacement, de sa surface et de son architecture. Il faut désormais analyser la qualité de l’habitat avec sa performance énergétique et étudier les travaux d’amélioration nécessaires aux économies et au confort. (Source : Ecoactif, portail des consommateurs et des citoyens responsables)]]> Des sites immobiliers “gratuits” ? http://blog.francetv.fr/blog-immobilier/index.php/2008/03/26/69678-des-sites-immobiliers-gratuits 2008-03-26T21:13:55+00:00 fr Blog Immobilier C'est la question que pose le site Magazine Immobilier (.org) (dont nous vous parlions dans notre précédent article). Et cette question revient à l'ordre du jour avec la mise à disposition d'un... Magazine Immobilier (.org) (dont nous vous parlions dans notre précédent article).

Et cette question revient à l'ordre du jour avec la mise à disposition d'un "module immobilier" venant se greffer à la solution de création de sites gratuits SPIP.

Ce module, ou plugin, est connu sous le nom de SPIP-immo.

Les personnes qui souhaitent en savoir plus peuvent consulter un article dédié au plugin sur le site www.spip-contrib.net ou consulter directement le site de l'auteur du plugin : http://spipimmo.commealaville.com.

Bravo au passage pour la réalisation technique et la mise à disposition gratuite du module !]]> Un magazine immobilier gratuit en ligne http://blog.francetv.fr/blog-immobilier/index.php/2008/03/02/67950-un-magazine-immobilier-gratuit-en-ligne 2008-03-02T22:58:06+00:00 fr Regard Quelques mots pour vous présenter le site Magazine Immobilier (.org), un nouveau site dont le concept paraît prométeur ! Les professionnels peuvent proposer une présentation de leur entreprise, de... Magazine Immobilier (.org), un nouveau site dont le concept paraît prométeur !
Les professionnels peuvent proposer une présentation de leur entreprise, de leur métier ou encore certains projets particuliers. L'inscription est gratuite et rapide pour ceux que ça intéresse. A découvrir donc !]]> Diagnostic gaz obligatoire début novembre - Détails ... http://blog.francetv.fr/blog-immobilier/index.php/2007/12/10/63116-diagnostic-gaz-obligatoire-debut-novembre---details 2007-12-10T11:19:24+00:00 fr Blog Immobilier Un nouveau diagnostic sur l'installation intérieure de gaz (si celle-ci a plus de quinze ans) doit être fourni lors de la vente d’un logement depuis le 1er novembre 2007. Comme les autres...
Comme les autres diagnostics (cf le tableau sur de synthèse sur le site Immobilier Lyon), le diagnostic gaz doit être réalisé par un professionnel. Il consiste à vérifier l'état des appareils de chauffage et de production d'eau chaude, l'étanchéité de la tuyauterie et la bonne ventilation des locaux où fonctionnent les appareils à gaz. Il ne s'agit pas de mettre en conformité l'installation, mais de savoir si elle est dangereuse ou non.

Il s’agit du 7eme diagnostic obligatoire devant être fourni par les propriétaire lors de la vente d’un bien immobilier. Pour rappel, les autres diagnostics obligatoires sont : - le métrage en loi Carrez,
- le diagnostic amiante,
- l'exposition au plomb,
- l'état parasitaire,
- la performance énergétique et
- l'état des risques naturels et technologiques.

L'ensemble des diagnostics constitue désormais le « Dossier de Diagnostic Technique ».

]]> News immobilières sur votre téléphone portable http://blog.francetv.fr/blog-immobilier/index.php/2007/11/10/61560-news-immobilieres-sur-votre-telephone-portable 2007-11-10T00:50:21+00:00 fr Blog Immobilier Je laisse à votre curiosité une adresse qui m'est personnellement utile : http://immobilier.mofuse.mobi/ Il est possible de consulter depuis cette adresse, et via votre téléphone portable, les... http://immobilier.mofuse.mobi/
Il est possible de consulter depuis cette adresse, et via votre téléphone portable, les dernières annonces publiées sur différents sites immobiliers sélectionnés par mes soins.
Vous pouvez vous aussi créer votre compte sur Mofuse afin de proposer une version mobile de votre site.]]> Prendre au sérieux les signaux de retournement du marché immobilier ? http://blog.francetv.fr/blog-immobilier/index.php/2007/10/03/59626-prendre-au-serieux-limportance-des-signaux-de-retournement-du-marche-immobilier 2007-10-03T10:58:18+00:00 fr Blog Immobilier Beaucoup de personnes relativisent l’importance des signaux de retournement du marché immobilier. Pourtant la tendance semble se confirmer. C’est en tout cas ce que laissent entendre deux articles... - Article dans le journal Libération : Le marché de l’immobilier marque le pas
- Dossier de PRECEPTA, La lettre finance
Le marché immobilier en hausse depuis 1991 semble entrer dans une phase de baisse. Si l’on suit cette hypothèse, les personnes ayant fait des investissements immobiliers il y a quelques années pour revendre n’atteindront pas des plus-values aussi rapidement que ce qu’ils escomptaient.]]> Le droit au logement opposable http://blog.francetv.fr/blog-immobilier/index.php/2007/01/21/45815-le-droit-au-logement-opposable 2007-01-21T21:02:22+00:00 fr Blog Immobilier Qu'est ce que "le droit au logement opposable" ? Les médias ont largement repris ce terme en début d'année, suite aux mouvements des Enfants de Don Quichotte. Il nous paraîssait important d'étudier cette notion, comprendre son contenu juridique et politique.
Le principe du droit opposable au logement est d’offrir un logement social à toute personne qui, résidant sur le territoire français de façon régulière et stable, ne possède pas les ressources suffisantes pour accéder à un logement décent et indépendant ou de s’y maintenir (sans-abri, parents isolés avec enfants, par exemple). Il sera progressivement mis en place en 5 ans et fera de la France l’un des pays les plus avancés en matière de droits sociaux. Ce "droit au logement opposable" donnerait à la collectivité, non plus une simple obligation de moyens, mais une obligation de résultat. Ansi, des modifications de textes juridiques concernant le logement seront nécessaires.

Le droit opposable au logement est loin de faire l'unanimité auprès des associations de propriétaires qui voient un danger dans le fait que l'on puisse bloquer ou réquisitionner des logements ... Si vous souhaitez plus de détails concernant ce droit et ses effets, je vous invite à consulter l'article qui se trouve sur le blog du site immobilier www.ggimmo.com.]]> Bonne année de santé et de réussite à tous http://blog.francetv.fr/blog-immobilier/index.php/2007/01/08/44985-bonne-annee-de-sante-et-de-reussite-a-tous 2007-01-08T21:44:01+00:00 fr Blog Immobilier Bonne année de la part de notre équipe ! Et bien sûr, un petit bilan de l'année écoulée pour notre (modeste) blog et pour le secteur immobilier. Bonne année à nos lecteurs.

Nous vous souhaitons tous nos voeux de santé et de réussite pour vous et pour vos proches.

Le monde immobilier virtuel et notre (modeste) blog

Vous êtes de plus en plus nombreux à venir nous lire. Merci ! Notre trafic est de plus en plus qualifié puisque nous avons plusieurs retours provennant de personnes qui sont des professionnels du secteur immobilier (agences, négociateurs, artisans). Nous continuerons d'ailleurs à vous donner nos infos VIP et notamment des informations sur notre réseau immobilier en ligne. Nous pouvons par exemple citer ici les échanges avec les responsables du site www.appartement-paris.org. Le projet de web immobilier gratuit pour les particuliers et les agences avance et affiche des résultats positifs.

Le monde immobilier réel

Le monde immobilier réel évolue lui aussi. Les questions relatives au logement sont largement évoquées en ce début d'année. Différents acteurs locaux ou nationaux, associatifs ou politiques se mobilisent pour porter et faire avancer les questions de droit au logement. Chacun reconnaît en effet l'importance de la situation immobilière : importance économique ou sociale bien sûr. Car force est de constater que le marché immobilier reste encore déséquilibré. Les prix immobiliers à la location et à la vente sont en effet en légère hausse sur l'année précédente selon les estimations publiées par les organismes piblics ou la presse spécialisée. Les taux de crédits immobiliers devraient quant à eux connaître des hausses modérées pour l'année à venir.
L'évolution de la situation économique de la France s'améliore en 2007. Une croissante économique forte peut jouer un facteur d'amélioration et de stabilisation. Et une amélioration du marché de l'emploi serrait bienvenue. Elle est le gage des espoirs des particuliers comme des entreprises.

Merci à tous pour votre fidélité et vos encouragements.

L'équipe éditoriale]]>