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Bonjour à tous.

Quelques mots afin de vous présenter un nouveau site / magazine / journal sur l'immobilier ...

Le site Magazine Immobilier se présente comme un véritable outil d’information, de travail et de veille pour les personnes qui recherchent des informations sur le domaine de l’immobilier.

 Le site offre à chacun (professionnel ou particulier) la possibilité de présenter / faire découvrir une activité, un service spécialisé, une entreprise, ou encore une actualité particulière relative au domaine de l’immobilier.

N'hésitez pas à vous inscrire si vous souhaitez votre communiqué de presse ou participer et poser vos questions en ajoutant un commentaire ou en proposant votre propre article immobilier.

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La crise immobilière n'a pas fini de se faire sentir. Depuis plus d'un an, certains investisseurs privés qui avaient choisi de placer leurs économies dans un logement en loi Robien se sont retrouvés sans locataire et avec un crédit à rembourser.

Depuis quelques mois, c'est dans les résidences de tourisme, elles aussi vendues en défiscalisation, que les problèmes sont apparus.

Avec la diminution du nombre de transactions et des activités touristiques, les sociétés du secteur ont bien du mal à verser aux propriétaires le loyer qu'elles se sont engagés à verser tous les mois.

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Vous le savez peut être la loi concernant les Informations sur la qualité énergétique des logements dans les annonces immobilières évolue. Hier, la valeur d’un bien immobilier se mesurait essentiellement en fonction de son emplacement, de sa surface et de son architecture. Il faut désormais analyser la qualité de l’habitat avec sa performance énergétique et étudier les travaux d’amélioration nécessaires aux économies et au confort. (Source : Ecoactif, portail des consommateurs et des citoyens responsables)

C'est la question que pose le site Magazine Immobilier (.org) (dont nous vous parlions dans notre précédent article).

Et cette question revient à l'ordre du jour avec la mise à disposition d'un "module immobilier" venant se greffer à la solution de création de sites gratuits SPIP.

Ce module, ou plugin, est connu sous le nom de SPIP-immo.

Les personnes qui souhaitent en savoir plus peuvent consulter un article dédié au plugin sur le site www.spip-contrib.net ou consulter directement le site de l'auteur du plugin : http://spipimmo.commealaville.com.

Bravo au passage pour la réalisation technique et la mise à disposition gratuite du module !

Quelques mots pour vous présenter le site Magazine Immobilier (.org), un nouveau site dont le concept paraît prométeur !
Les professionnels peuvent proposer une présentation de leur entreprise, de leur métier ou encore certains projets particuliers. L'inscription est gratuite et rapide pour ceux que ça intéresse. A découvrir donc !

Un nouveau diagnostic sur l'installation intérieure de gaz (si celle-ci a plus de quinze ans) doit être fourni lors de la vente d’un logement depuis le 1er novembre 2007.

Comme les autres diagnostics (cf le tableau sur de synthèse sur le site Immobilier Lyon), le diagnostic gaz doit être réalisé par un professionnel. Il consiste à vérifier l'état des appareils de chauffage et de production d'eau chaude, l'étanchéité de la tuyauterie et la bonne ventilation des locaux où fonctionnent les appareils à gaz. Il ne s'agit pas de mettre en conformité l'installation, mais de savoir si elle est dangereuse ou non.

Il s’agit du 7eme diagnostic obligatoire devant être fourni par les propriétaire lors de la vente d’un bien immobilier. Pour rappel, les autres diagnostics obligatoires sont : - le métrage en loi Carrez,
- le diagnostic amiante,
- l'exposition au plomb,
- l'état parasitaire,
- la performance énergétique et
- l'état des risques naturels et technologiques.

L'ensemble des diagnostics constitue désormais le « Dossier de Diagnostic Technique ».

Je laisse à votre curiosité une adresse qui m'est personnellement utile :
http://immobilier.mofuse.mobi/
Il est possible de consulter depuis cette adresse, et via votre téléphone portable, les dernières annonces publiées sur différents sites immobiliers sélectionnés par mes soins.
Vous pouvez vous aussi créer votre compte sur Mofuse afin de proposer une version mobile de votre site.

Beaucoup de personnes relativisent l’importance des signaux de retournement du marché immobilier. Pourtant la tendance semble se confirmer. C’est en tout cas ce que laissent entendre deux articles publiés dans des journaux sérieux sur le sijet :
- Article dans le journal Libération : Le marché de l’immobilier marque le pas
- Dossier de PRECEPTA, La lettre finance
Le marché immobilier en hausse depuis 1991 semble entrer dans une phase de baisse. Si l’on suit cette hypothèse, les personnes ayant fait des investissements immobiliers il y a quelques années pour revendre n’atteindront pas des plus-values aussi rapidement que ce qu’ils escomptaient.

Qu'est ce que "le droit au logement opposable" ? Les médias ont largement repris ce terme en début d'année, suite aux mouvements des Enfants de Don Quichotte. Il nous paraîssait important d'étudier cette notion, comprendre son contenu juridique et politique.

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Bonne année de la part de notre équipe ! Et bien sûr, un petit bilan de l'année écoulée pour notre (modeste) blog et pour le secteur immobilier.

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